Q. Làm thế nào tôi có thể tìm thấy nơi để sống?
A.Hãy tìm phòng trống trong các chung cư, căn hộ cho thuê trên trang thông tin bất động sản trên Internet. Nếu bạn tìm được phòng ưng ý thì liên hệ với công ty bất động sản theo thông tin liên hệ. Sau khi quan sát thực tế căn phòng, bạn sẽ ký hợp đồng với chủ nhà và dọn vào ở. Tùy thuộc vào từng phòng, có thể mất 1 hoặc 2 tháng để chuyển đến, vì vậy hãy nhớ kiểm tra khi nào bạn có thể chuyển đến khi liên hệ. Một số công ty bất động sản có đội ngũ nhân viên biết nói nhiều ngôn ngữ và có chuẩn bị các giấy tờ hợp đồng bằng nhiều ngôn ngữ.
Các loại nhà
| Nhà chung |
"Là nhà ở mà mọi người có thể ở chung trong một nhà |
|---|
Đây là nhà ở tập trung chỉ có một lối vào duy nhất và có các tiện nghi chung như bếp, phòng khách, nhà vệ sinh, vòi hoa sen và bồn tắm v.v, còn phòng ngủ là phòng riêng cho mỗi người. Phần lớn là những người độc thân từ 20 ～ 39 tuổi và số người lựa chọn nhà kiểu này cho lần đầu sống một mình ngày càng tăng. Có nhiều cơ hội gặp mọi người trong nhà nên cũng phải để ý nhưng cũng dễ kết bạn ở Tokyo.
Tiền thuê nhà dự kiến
>>> 30.000-70.000 yên 1 tháng
Chi phí ban đầu
| Trường hợp anh A sống trong trung tâm | |
|---|---|
| Tiền thuê nhà | 55.000 yên |
| Phí sinh hoạt chung | 10.000 yên |
| Tiền đặt cọc | 30.000 yên |
| Tổng | 95.000 yên |
| Nhà cho thuê |
"Thuê một căn phòng chẳng hạn như một căn hộ hoặc nhà chung cư |
|---|
Có nhà vệ sinh, vòi hoa sen / bồn tắm và bếp tách biệt với phòng, nếu có 1 phòng thì được thể hiện là 1K, nếu bếp có không gian ăn uống lớn thì được thể hiện là 1DK và nếu thêm phòng khách, nó được thể hiện là 1LDK. Không có đồ gia dụng, nhưng có thể có bếp nấu ăn, tủ lạnh và điều hòa. Tiền thuê nhà càng rẻ nếu càng xa trung tâm thành phố và ga, phòng càng rộng và tầng càng cao thì tiền thuê nhà càng cao.
Tiền thuê nhà dự kiến (trường hợp 1K)
>>> 50.000-90.000 yên 1 tháng
Những thứ cần khi ký hợp đồng
Tiền cọc |
1 đến 3 tháng tiền thuê nhà. Nó giống như tiền đảm bảo, và khi bạn dọn đi, chi phí sửa chữa và dọn dẹp sẽ được khấu trừ và trả lại. |
|---|---|
Tiền lễ |
0 đến 2 tháng tiền thuê nhà. Tiền được trả như một lời cảm ơn đối với chủ nhà, đây là một phong tục riêng của Nhật Bản. |
Phí môi giới |
0 đến 1 tháng tiền thuê nhà. Phí trả cho công ty bất động sản. |
Phí bảo hiểm thiệt hại |
10.000 đến 20.000 yên. Phí bảo hiểm tham gia phòng trường hợp thiên tai như hỏa hoạn v.v. |
Người bảo lãnh liên đới |
Người sẽ chịu trách nhiệm trả thay trong trường hợp bạn không thể trả được tiền thuê nhà. Nếu không có người để nhờ làm người bảo lãnh thì có thể ký hợp đồng bảo lãnh thuê nhà với công ty đại diện người bảo lãnh. |
Chi phí ban đầu
| Trường hợp anh B sống ở ngoại ô | |
|---|---|
| Tiền thuê nhà | 75.000 yên |
| Phí sinh hoạt chung | 5.000 yên |
| Tiền cọc | 75.000 yên |
| Tiền lễ | 75.000 yên |
| Phí môi giới | 75.000 yên |
| Phí bảo lãnh | 60.000 yên |
| Tổng | 365.000 yên |
Đài Loan
/ 32 tuổi / Dịch vụ
Khi mới đến Tokyo, tôi đã sống ở nhà chung trong 1 năm. Sau đó, vì tôi muốn sống trong một căn phòng cho thuê có gác xép nên tôi đã tìm kiếm một công ty bất động sản trên Internet. Mặc dù là một công ty bất động sản của Nhật Bản, nhưng hợp đồng đã có thể tiến hành thuận lợi vì có nhân viên biết nói tiếng Anh, đồng thời các giấy tờ bằng tiếng Anh cũng đã được chuẩn bị sẵn. Tôi thực sự hạnh phúc khi có thể bắt đầu sống một mình ở Tokyo như ao ước!
